Abdul Kholik Dorong Konsep Rumah Susun Bagi Warga Purwokerto

Ringkasan Berita:

• Anggota DPD RI, Abdul Kholik, mendorong Apersi membangun rumah susun (rusun) di Purwokerto, Banyumas, Rabu (8/4/2026). 
• Keterbatasan lahan dan populasi yang padat menuntut hadirnya hunian vertikal bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR). 
• Ketua Apersi Banyumas Raya, Agind Surya Hakim sepakat karena lahan produktif makin menyempit. 
• Disperkim Banyumas turut mendukung penyediaan rumah MBR dengan membebaskan biaya BPHTB dan PBG agar warga kecil makin mudah memiliki hunian layak.

TRIBUNBANYUMAS.COM, PURWOKERTO - Pesatnya pertumbuhan penduduk di kawasan perkotaan Purwokerto, Kabupaten Banyumas, mulai membawa tantangan baru di sektor tata ruang.

Minimnya ketersediaan lahan kosong menuntut para pengembang perumahan untuk segera mengubah kiblat pembangunan dari hunian tapak (horizontal) menjadi hunian vertikal atau rumah susun (Rusun).

Gagasan ini disuarakan secara lantang oleh Anggota DPD RI, Abdul Kholik, saat menghadiri agenda pelantikan pengurus Asosiasi Pengembang Perumahan dan Permukiman Seluruh Indonesia (Apersi) Korwil Banyumas Raya di Hotel Aston Purwokerto, Rabu (8/4/2026).

Baca juga: Banyumas Bakal Punya Rumah Susun Subsidi, Pembangunan Disiapkan Mulai Tahun Ini

Di hadapan para pengembang, Abdul Kholik menegaskan bahwa Apersi sudah harus mulai menyiapkan kerangka pembangunan rumah susun untuk merespons kepadatan demografi di kota-kota yang terus berkembang pesat seperti Purwokerto.

"Termasuk di Purwokerto, saya rasa penduduknya terus berkembang, sedangkan lahannya juga terbatas. Maka sudah harus mulai berpikir model rusun, terutama untuk kalangan Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR)," terang Kholik.

Kendati mendukung penuh kontribusi Apersi dalam menyediakan rumah rakyat, Kholik memberikan catatan kritis.

Ekspansi lahan perumahan dilarang keras mengorbankan lahan pertanian.

"Sektor perumahan dan pangan ini beririsan langsung. Oleh karena itu kami mendukung, tapi sebisa mungkin sektor-sektor pangan juga bisa terus dipertahankan," tegasnya.

Lahan Produktif Makin Menipis

Merespons dorongan tersebut, Ketua Apersi Korwil Banyumas Raya, Agind Surya Hakim, menyepakati bahwa era pembangunan rumah susun di Banyumas memang sudah seharusnya dimulai.

Realita di lapangan menunjukkan bahwa zona kuning (lahan untuk permukiman) semakin sulit didapat karena harus melindungi area persawahan.

"Banyak Lahan Sawah Dilindungi (LSD) yang tidak bisa dilepas sebagai lahan kuning dari ATR/BPN," papar Agind mengonfirmasi sempitnya lahan produktif di Purwokerto.

Sebagai nahkoda baru, Agind berkomitmen membawa Apersi Banyumas Raya lebih maju dan solutif.

Namun, untuk target pembangunan fisik perumahan maupun rusun dalam waktu dekat, pihaknya masih melakukan kajian mendalam terhadap Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) setempat.

Sementara itu, Kepala Dinas Perumahan dan Kawasan Permukiman (Disperkim) Kabupaten Banyumas, Sakty Suprabowo, menjamin pemerintah daerah akan terus hadir mempermudah iklim investasi perumahan subsidi demi menolong masyarakat kecil yang belum memiliki rumah.

Sebagai wujud nyata keberpihakan kepada MBR, Pemkab Banyumas telah memangkas habis dua pungutan retribusi dan pajak daerah yang selama ini dinilai memberatkan.

"Dari Pemkab Banyumas sudah memfasilitasi bebas biaya BPHTB (Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan) dan PBG (Persetujuan Bangunan Gedung). Itu untuk rumah MBR sudah ada Peraturan Bupatinya," pungkas Sakty memastikan. (fba)